🏚️
Продадох наследен имот
Стъпки при продажба на наследено недвижимо имущество.
1
Удостоверение за наследници — ГРАО
→ Дирекция ГРАО — Столична общинаПолучете удостоверение за наследници от общинска служба ГРАО по последното местожителство на починалия.
Образец на удостоверение за наследници
2
Декларация за наследство в данъчната служба
→ Дирекция „Местни данъци и такси" — Столична общинаПодайте декларация за получено наследство в общинската данъчна служба.
до 6 месеца от смъртта3
Проверка за тежести — Агенция по вписванията
→ Агенция по вписваниятаПроверете имота за ипотеки, запори или вещни права преди продажбата.
4
Нотариална сделка
→ Нотариална камара на Република БългарияИзповядайте продажбата пред нотариус в района на имота.
5
Данък върху продажбата — НАП
→ Национална агенция за приходите (НАП)Ако имотът не е основно жилище или се продава до 3 години от придобиване — дължите данък 10% върху печалбата.
при подаване на годишна данъчна декларацияСвързани институции
Агенция по вписванията
Имотен регистър, търговски регистър и регистър на ЮЛНЦ.
Нотариална камара на Република България
Регулаторен орган на нотариусите. Търсачка за нотариус по район на действие.
Национална агенция за приходите (НАП)
Събира данъци и осигурителни вноски. Декларации, справки и плащания онлайн.
Дирекция „Местни данъци и такси" — Столична община
Данък недвижими имоти, данък МПС, такса битови отпадъци — Столична община. Ако живеете в друг град, обърнете се към дирекцията по местни данъци и такси на вашата община.
Дирекция ГРАО — Столична община
Гражданска регистрация: раждане, брак, смърт. Лична карта, постоянен адрес. Обърнете се към общинската служба ГРАО по вашето местоживеене.